事与愿违 兰苑人该反思

已有帐号

兰苑换了一家物业，物业费降了2毛，服务水平也大幅下降。

裕都物业当初承诺兰苑管理处配57名员工，实际现在只有39人
现状是：尽管保洁员大部分是从禾和留用的员工，但表现天差地别，以前经常看到在打扫楼道，现在基本看不到；巡逻点签卡片上还是HH员工的签名，裕都保安不但不巡逻，还都是一些爷爷级的人物，近五十天小区内失窃电动自行车5辆（不信可以去派出所查），禾和管了一年多，才丢了8辆；小区主干道也划了车位，裕都眼里大约只有钱。

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已有帐号

或许有人觉得很平常，毕竟物业费低了。

可是收了停车费（物业拿70%），配套经营用房收入裕都也拿70%，虽然物业费少了，物业总收入并没有降低多少，无非是一部分业主多付，一部分少付罢了。

已有帐号

都是裕都的错吗？

未必，业主选裕都，很重要的原因是裕都物业费低。入住有车的业主、没车的业主、出租房屋的业主、未入住的业主，都有不同的利益追求。

信不信，假如现在要换物业公司，报价高于0.65元很难被大部分业主接受，未入住的业主很多人希望降低物业费，不愿意提高物业费；入住中低收入业主也很难接受涨价。

丁桥兰苑

楼主看的透彻。。。

拿烟抽寂寞

选物业时候应该谨慎，该业委会发挥了

好记性

物管也难做，做一样事情要做好是难的，人多口杂:lol

nen110

:funk::funk:

乐天喜

不断改善，不断提高！

没有帐号

对楼主的一个观点表示异议，兰苑既未入住又未出租的业主，大部分经济条件比较好。既然不在乎每年五、六千元的房屋租金，还在乎提高2毛钱物业费吗？一年不过是200元。只要物业管理到位，设施维护及时，多花200元也是合算的。

天天舞

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