不算不知道，一算吓一跳

林立人家 · 发表于 2012-7-4 16:46:36

看了权哥的帖子，真是震耳欲聋，如雷贯耳。
一开始我不是很清楚其中的算法，后来我弄清楚了。我把我的算法发出来，向权哥和各位邻居请教。
1）东苑的面积是11万方（权哥提供的数据），假设物业费是0.05元/月·方，那么物业公司每月可以收0.55万元，一年就可以收0.55×12=6.6万元。简单的说，就是：0.05元/月·方——————6.6万元
2）物业公司现在有21个人，每个人每年收入3万，那么一年的成本就是63万。
3）公司要赚钱，算他一年赚5万，那么我们只要给物业公司提供68万，就可以保证物业公司的正常经营。
4）如果是68万，那么我们的物业费相当于多少呢？
                  0.05----------------------6.6
                  X-------------------------68
所以X=0.515
什么意思？我们只要交5毛钱的物业费就可以保证物业公司正常经营，并且“四块利益”全部归我们业主！

5）如果我们把“四块利益”全部给物业，那么我们要交多少物业费呢？
                  0.05---------------------6.6
                     X-----------------------48
所以X=0.36
什么意思？“四块利益”可以为我们冲抵3毛6分钱的物业费，而我们自己只要掏0.515-0.36=0.155！

所以以后我们选物业就知道标准了，我的标准就是，如果“四块利益”全部归我们业主，那么我就交5毛钱物业费，多了就让业委会给我们交；如果“四块利益”全部归物业，那我就交1毛5分钱物业费。少交？对不起，找业委会去！

业委会、物业，不要低估我们的智商，趁早卷铺盖走人吧！！！

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