邻里人家东苑小区业主代表名额分配及选举办法 公示(第3号) 第一条 根据《业主大会指导规则》、《浙江省物业管理条例》等有关法律法规,结合本小区实际拟定本办法。
第二条 业主是指物业的所有权人,具有业主资格的人,才拥有选举权和被选举权。
第三条 业主代表的选举按每一房产权证计一票。非住宅物业按每100平方米建筑面积为一个计票单位,不足100平方米的以每本房屋产权证为一个计票单位。
第四条 投票人在行使选举权时,可以书面委托代理人参加,在委托代理时需在委托人身份证复印件上注明委托事项及受托人。投票人的配偶、父母、子女、法定监护人代表投票的,可视作授权,不再办理书面委托手续。
第五条 业主代表应该符合下列条件:
(一)本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主;
(二)遵守业主大会议事规则、业主公约、模范履行业主义务;
(三)热心公益事业,责任心强,公正廉洁,具有社会公信力;
(四)具有一定组织能力;
(五)具备必要的工作时间。
第六条 业主代表具体名额分配:1幢1名;2幢1名;3幢1名;4幢2名;5幢1名;6幢1名;7幢1名;8幢1名;9幢1名;10幢2名;11幢1名;12幢1名;13幢1名;商铺1名。合计16名,任期三年。
第七条 业主代表由邻里人家东苑小区本次临时业主大会选出。具体产生办法,将本单元业主姓名及房号由工作人员带上,上门书面征求单元业主,按照规定名额,以得票数的从高到低依次直接确定为业主代表。
第八条 业主代表产生后,名单将在小区各单元公告,接受业主监督。
第九条 公示期自公示之日起4天,无异议该草案则视作通过。
邻里人家东苑业主委员会 二O一二年七月二日
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