北城铭苑|景冉佳园|久睦苑大比拼

woaicyy · 发表于 2010-12-28 18:10:42

长睦很不错，选不到丁桥的房选久睦的房子原因是：
长睦皋亭综合体规划方案出炉岛式建筑设计最受欢迎。杭州市城市规划编制中心长睦—皋亭综合体项目的负责人连先生说：“5个设计方案都各有特色，尤其是千亩桃源的概念，作为长睦—皋亭综合体最主要的特色，在5个方案中都有体现，而方案C在视觉效果上更突出些”。然而最受大家欢迎的，还是岛式建筑设计为特色的B方案。连先生说，很多人都认为，B方案最能彰显皋亭地区的地域文化和山水特色。

由于皋亭与半山田园区块相邻，且两个区域自然资源丰富，在定位上都以宜游宜居为主，是否会出现功能重复呢？对此连先生说：“半山田园与皋亭地区在地域和地貌是相同的，都是属于皋亭山脉，我认为皋亭是田园的补充，半山田园综合体有虎山水库，有历史文化底蕴，皋亭综合体也有千亩桃源，皋亭和田园的组合，才是完整的川上田园”。

据了解，目前城市规划编制中心将会以方案B为蓝本，结合各个方案的优点继续深化，做进一步的调整。

4个综合体组成城北新城

城北新城东起余杭区星桥镇（天都城）辖区分界线、南接石祥路，西临石桥路，北枕半山及皋亭风景区，规划区用地规模约1907公顷，其中城市建设用地约1414公顷，人口规模预测20-30万人。作为杭州主城和临平副城之间的连接性综合发展板块，城北新城将规划成以中高端新兴服务业和文化休闲为主导功能新城。

根据规划，城北新城包括4个综合体，分别是田园综合体、丁桥综合体、皋亭长睦综合体、华丰科技创意综合体。

丁桥综合体：作为杭州城北新城核心区的组成部分，将发展城生态和谐的现代生活区。借用区位和交通的优势，发展宜居、综合枢纽等功能。

田园综合体：位于石桥路与临丁路交叉口西北，南临上塘河，北枕半山，未来将开发成以居住功能为主导，兼具部分生态旅游功能的城北高品质居住片区，总面积219.22公顷。

华丰创意综合体：作为最接近主城区的综合体，将发挥连接杭州主城与城北新城的桥头堡作用。由于该区域的自然生态环境不如其他3个综合体，且域内多实业单位、创意产业以及一些如装饰市场等专业市场，所以未来华丰创意综合体将提升环境质量、完善配套为首要规划任务，更多的承担产业聚集的功能。

长睦—皋亭综合体：规划范围为东北与余杭区星桥地区接壤，西南隔绕城高速为丁桥东居住区，南部为乔司铁路编组站，北部为皋亭山风景区，用地面积约4平方公里。通过绕城高速可与城市各功能区块形成便捷的交通联系；由临丁路往西可通往中心城区，往东可通往临平副城；中部沿临丁路规划有轨道交通3号线经过，并在用地的中部设有站点一处。该区域内皋亭山、黄鹤山、上塘河等自然景观资源丰富，是规划城北新城四大综合体之一，未来将结合现有旅游资源，发展宜居宜游等功能。