冠宇隽园连续低价放量成交 丁桥现商铺成交潮

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        昨日杭州(包括余杭和萧山)商品房预定总套数为56套成交总套数为246套成交均价为16080元/平方米。

　　丁桥区域最近颇受关注。昨日成交榜单前三楼盘排名榜单上，该区域占据了两个席位。一者为连续放量成交的冠宇隽园 (论坛 新闻)，该楼盘近期并未新推房源，但却有着几十套的成交量，这与其低价策略不无关系；丁桥地区的商铺成交也有几十套的放量，该区域是经济适用房集中区，随着这一带居民的大量入住，商铺成交潮也有可能随之到来。

　　截至昨晚6点45分，透明售房网显示，昨日杭州(包括余杭和萧山)成交总套数为246套，较前一个交易日上升了30余套。继前天成交41套房源之后，冠宇隽园 (论坛 新闻)昨日继续放量成交28套，荣登昨日冠军宝座。冠宇隽园最近并未新推房源，突然之间的放量成交，跟其低价出售脱离不了关系。前日该楼盘成交均价为10765元/平方米，昨日成交均价也仅为10981元/平方米，均低于其已售均价11000多元/平方米。透明售房网数据显示，该楼盘10月初新推房源已售均价为13021元/平方米。

　　西湖区楼盘金地自在城 (论坛 新闻 视频)昨日也有小幅度放量，昨日成交套数为22套，均价为18357元/平方米。透明售房网显示，金地自在城 (论坛 新闻 视频)近几个月以来已连续多次开盘。其中，上月中旬推盘的排屋部分已售6套，已售均价为32616元/平方米，相比较其申报均价低了11000元/平方米。

　　排名第三位的是长睦邻里人家东苑，该盘以18321元/平方米的价格成交了21套房源。透明售房网显示,长睦邻里人家东苑为丁桥经济适用房长睦邻里人家的商铺部分，该楼盘前天也成交了4套商铺。该商铺部分目前已售26套，与之相邻的长睦邻里人家西苑也连续几日有成交。丁桥另一个经济适用房项目后珠美邻嘉苑 (论坛 新闻)近期也频频成交房源。丁桥是杭州最大型的经济适用房集中区域，据了解，该区域目前已大量交付，入住率的提高，配套也会迅速成熟，有可能商铺也随着出现成交潮。另外，保利江与海昨日也有放量成交，成交套数为18套，均价为15914元/平方米。该楼盘目前已售38套，已预定78套，去化近半。

　　昨日杭州(包括余杭与萧山)商品房预定总套数为56套。其中，预定大户为岸上蓝山 (论坛 新闻)公寓，该盘预定套数为15套，其次是广宇上东城 (论坛 新闻 视频)，昨日也预定了11套，嘉里桦枫居 (论坛 新闻 视频)昨日预定5套，排名第三位。其余楼盘的预定量均不超过3套。

　　昨日成交前三楼盘

　　排名楼盘区域成交套数成交均价

　　(元/平方米)

　　1冠宇隽园江干区28套10981

　　2金地自在城西湖区22套18357

　　3邻里人家东苑江干区21套18321

　　昨日预定前三楼盘

　　排名楼盘区域预定套数

　　1岸上蓝山公寓余杭区15套

　　2广宇上东城 (论坛 新闻 视频)江干区11套

　　3嘉里桦枫居 (论坛 新闻 视频)下城区5套

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