丁桥美邻嘉苑社区商铺掘金热潮正在兴起

老丁 · 发表于 2010-11-12 17:32:42

投资需要眼光，需要机遇，更需要头脑。
受政府调控政策影响，众多投资者把目光逐渐转向了商业地产市场，地产投资“主战场”的转移，引发了一轮又一轮的商铺投资热。与此同时，众多理性的投资客更将眼光瞄准了商业地产中的香饽饽——社区商铺。
因相对高性价比的特点，社区商铺的掘金热潮在杭州城区各处正在此起彼伏的响应。
位于杭州主城区丁桥板块的天阳•美邻嘉苑现铺，因丁桥CLD强大的潜力和商业势能，吸引了众多投资客的眼光。据了解，位于丁桥勤丰路段美邻嘉苑现铺即将发售，预存5万元意向金可享受优先选房和开盘一次性付款95折优惠，即可抢购丁桥CLD商铺原始股！
从投资角度分析，天阳•美邻嘉苑具有可预见的吸金能力，潜力和远景巨大。

　社区商铺，价值在于稳固
市场研究表明，社区商铺普遍具有低投入和小风险的特点，尤其位于大型成熟社区内的商铺，更具有长线的投资价值。依托规模化的大型社区，抵达消费地的社区商业能够提供充分的便利性，使商铺投资的安全性和营利性大为提升。
美邻嘉苑于09年年底交付，目前入住率已过半，估计今后社区常住人口约4000余人，为美邻嘉苑商铺提供了大量固定消费人群。加上近周阳光逸城、辰秀嘉苑、丁桥景苑等社区，人流总数将达2-3万人，各大社区良性流通，又为美邻嘉苑商铺带来丰厚的固定消费力量。服务4000人社区，辐射丁桥约10万人区域，大社区，大人流，大消费，为天阳•美邻嘉苑商铺带来生存空间和无限发展潜力。

　城市区域级商圈，价值在于前景
专门从事社区商铺投资的资深顾问认为，一些素质好的楼盘，尽管不是在市中心，但如果位于城市的未来发展方向上，也能为商铺的长线投资价值增加筹码。正因为如此，作为杭州城市级商圈重要组成部分的丁桥板块，亦具有强大的投资张力。
从2008年的鲜为人知，到2009年的声名鹊起，仅仅用了1年左右的时间，区域内商品房住宅的价格就从6000元/平方米暴涨一倍至12000元/平方米，丁桥板块价值潜力和购房者认同度的提升可见一斑。位于政府倾力打造的杭州最大CLD（中央居住区）重要位置的美邻嘉苑，兼具主城价值与成长性商圈带来的高倍增长的空间，前景不可估量。

　商业配套齐联动，价值在于共赢
一个成功的投资人都知道，商铺所在地区商业环境、商业竞争状态，影响着所吸引的主要客群的规模和覆盖范围。如果一个社区商铺的商业价值能够提高，那么其投资价值就会显著提高。
作为丁桥板块内最早面市的现铺和经济适用房商铺，美邻嘉苑共享区域内丰盛商业配套。与之仅数百米之遥的物美超市、新天地大型商务广场、丁兰广场，构成丁桥CLD商业核心；咫尺之遥的公交中心站、丁兰实验学校、邻里中心、农贸市场、社区医院、丁兰第二幼儿园、加油站等配套，必然助力美邻嘉苑成为丁桥板块内不可或缺的商业消费领地。

　中小现铺投资，价值在于效益
为了更适应市场和满足消费者的需求，天阳•美邻嘉苑此次即将推出的勤丰路段沿街底商，面积40-200平米不等，主力户型集中在50－130平方米，是美邻嘉苑商铺中位置较好的商铺。中小户型设计，小面积，多组合，既适应各种业态经营，投资选择性也更强。空间布局合理，实际利用率也高。并且，全现铺发售，跟一般的期铺相比，能够大大缩短投资经营的等待时间，降低投资成本，可以实现即买即租即收益的黄金效益。

据悉，天阳•美邻嘉苑现铺即将销售，开盘一周内还有特定优惠。敬请光临垂询！

　　
接待中心：杭州丁桥勤丰路20号美邻嘉苑底商
销售热销：0571-87759292

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