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万泰新语相关负责人透露，该盘28日起直降4000，起价9580元/平方米，
均价尚未最终确定，但肯定低于10680元/平方米。
万泰新语去年国庆首次开盘，推出1、2、3号楼211套房源，均价1.4万/平方米。
透明售房网显示，该盘开盘半年至今，只成交了10套房子。 浙江在线·住在杭州网3月28日(记者 李永生)杭州降价大潮中，又多了一个生力军板块——华丰板块。今天下午，网友“桂格格”在本网口水楼市爆料：“据传华丰某楼盘4月领降，9580元/㎡起价开卖，比起之前的价格直降4000元”。【楼盘资料】【业主家园】
起初有人猜测是嘉里·桦枫居，然而，该盘相关负责人接受本网采访时表示，桦枫居的新一批房源目前还有没确定开盘时间和价格，项目在售房源均价为15000元/平米，暂时还未有新价格。
随后，很快被证实是华丰的另一个楼盘万泰新语。万泰新语相关负责人透露，该盘今起直降4000，起价9580元/平方米，均价尚未最终确定，但肯定低于10680元/平方米。万泰新语去年国庆首次开盘，推出1、2、3号楼211套房源，均价1.4万/平方米。透明售房网显示，该盘开盘半年至今，只成交了10套房子。
【传言求证：华丰重回万元时代 万泰新语9580元/㎡起】【口水热议】
由于只有10位老业主，业内人士预测可能会全额补差价。据悉，万泰新语董事会还在商量是否对老业主进行补偿。
作为华丰板块今年首个“一降到底”的楼盘，万泰新语与板块内其它楼盘，将形成明显的比价效应。目前，除了万泰新语，华丰板块内主要在售楼盘还有嘉里·桦枫居、元都新苑、中铁·田逸之星以及泰地北上。其中，嘉里·桦枫居去年曾到过单价1.85万/平方米的峰值，目前售价仍然在1.3万/平方米左右；元都新苑目前均价1.4万/平方米；中铁·田逸之星去年12月初开盘，折后均价1.2万/平方米，首推138套房源，当日热销九成；泰地·北上是写字楼性质的精装酒店式公寓，目前在售均价1.36万/平方米。
双赢机构总经理章惠芳认为，除了对板块内在售楼盘造成最直接的冲击，万泰新语的直降，将对包括丁桥、祥符、城北甚至临平的整个大城北价格体系产生冲击。“目前，整个大城北还没有大面积降价，谁先降到底，谁就取得主动权。”
作为与华丰最近的板块，丁桥与华丰，历来是兄弟板块，有时媒体甚至以丁桥华丰来来统称这两个板块。然而，因为华丰距离市区更近，华丰板块的售价，历来高出丁桥2000元/平方米左右。这次万泰新语直降4000，丁桥将首当其冲。
目前，丁桥售价最低的两个楼盘昆湖·玺之湾和昆仑·天籁，折后和团购均价，在1-1.1万/平方米左右，与万泰新语降价后的价格相近。章惠芳认为，玺之湾前不久开盘，虽然号称起价8000多，但折后均价超过了1万，显然是开高了，所以销售成绩不是很好。
【本网观察:摇摆中的丁桥 价格基准何时落脚】
城北板块次当其冲。目前，城北板块三个在售楼盘，万家星城均价2.4万/平方米，中铁建国际城2.3万/平方米，香石公寓正在降价，均价将降至2万/平方米以内。万泰新语与万家星城相距不到2公里，只有两站公交车程，降价后价格相差了一倍多，其冲击可想而知。
业内人士认为，万泰新语的降价，甚至可能会对降价中的香石公寓造成冲击。香石公寓售价2.6万/平方米，目前正在排号降价中，开发商放风均价将在“2万以内”，可能在1.9万-2万/平方米之间。然而，即便如此，香石公寓降价后的价格，仍然接近万泰新语的两倍。因为香石公寓的价格最终还没确定，如果因为万泰新语而造成冲击，不排除开出更低的价格。
万泰新语降价后的价格，甚至低于临平诸盘的售价。目前，临平售价最低的梧桐蓝山，跟本网合作的团购价格，也要1.1万/平方米，而其它几个楼盘如康城国际、东海·水景城、绿城·玉园等，售价都在1.3万/平方米以上。
章惠芳认为，目前临平北好几个楼盘价格降至6500甚至6000元/平方米以下，临平目前售价1.1万以上的价格，以及城北2.3-2.4万/平方米的售价，有价无市，很显然是虚假的价格。
“万泰新语一降到底，将对整个大城北的楼市，起到明显的鲶鱼效应，预计将会有跟进者。”不过，章惠芳认为，先降者将占得先机，跟进者将不得不付出更大的代价，而且效果可能会差一些，“申花就是最好的例子，保利·香槟国际率先降价，效果最好，后来跟进的绅华府和上尚庭，降价效果都不如保利”。
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