这就是隽园雕琢出来的房子吗

wangwenjie · 发表于 2012-3-14 13:44:41

我是购买冠宇隽园的业主，据我的了解，购买冠宇隽园的大部分业主都是刚需，都是等着交付后马上装修入住的。所以当丁桥降价的时候，我们没有站出来，因为我们认为这个是市场行为，我们选择了隽园，就选择的是它的“精雕细琢”选择了价格。可是当我们发现隽园的建筑质量有问题的时候，我们不得不站出来，我们不是投资者，我们是自住的，所以要质量，我们要品质，我们要“精雕细琢”！！！！

一、漏水问题：

1、承诺的落地窗、飘窗前被加了大约80公分左右的木头墙，这个是规划图纸上没有的，合同上也是没有的，他们加这个的目的就是通过“消防验收”；如果不加这堵墙，所有的落地窗玻璃要采用防火玻璃，落地窗的位置要增加不锈钢的栏杆；这样做的话，他们的成本就会上去，而事后我们业主装修的时候拆掉这堵墙，自己加装栏杆后，开发商又会说是由于我们业主装修擅自拆除而导致的漏水问题。

2、房屋严重漏水，特别是卫生间、落地窗以及飘窗的位置上。不说别人，就说我自己，从买下这个房子，我前后去了4次，其中除了第一次没有进到施工现场之外，其余三次都进到了房间里面。在飘窗的位置上，12月去的那次，飘窗完好无损，有照片为证，可是最近一次，也就是在经历了杭州那么多雨水天气之后，飘窗上已经发生了翻天覆地的变化，飘窗顶已经全部脱落，并且从照片上不难看出，这个飘窗的顶在外行人看来都是木的或者是预制板的，12月到今天，满打满算也就3个月的时间，飘窗顶就脱落，难以想象等我们入住的时候，每天都要面对随时都可能脱落的飘窗顶；这很明显的说明了一个问题，就是房子存在质量的问题！有专业人事指出，是因为飘窗漏水而导致飘窗顶脱落。另外卫生间和厨房的位置，很明显看到漏水的痕迹，或者是漏水后修补的痕迹，但是边上发黄的水渍还是存在的。在2011年年底，我们业主曾经和开发商协商一同去检验一下房子的质量问题的时候，也发现了同样的问题。

飘窗的位置上已经修补多次了。卫生间厨房间水管接缝处，部分顶面也是修修补补动了几次手术了，结果呢？还是一样。开发商告知交房的时候不会出现这个问题。是的，交房前，他们可以用白水泥糊弄一下业主，糊弄zf的验收，但是交房以后呢？这个问题是根本解决不了的问题，如果让他通过了验收，那么最后承担后果的就是我们老百姓；难道要让我们老百姓和这样严重漏水问题的房子，居住50-70年吗？

3、合同欺诈:隽园的业主，有些被强迫签订了《补充合同》，合同里强调了，如果开发商更换原设计的任何东西，都可以不经过业主同意。并且如果这个补充合同与购房合同有冲突，以补充合同为准。更气氛的是，很多的业主签了，有些业主是没有签的，有些业主更是交了定金后，才说不签不行的，定金没有得退的，也就是说在被迫的情况下。

4、很多内容没有按照规划来施工，比如楼道大门，比如飘窗、阳台栏杆的防锈涂漆，分户墙之间的距离没有达到国家最低的标准；

五、电梯问题：

1、电梯在今后的使用中搬运双门冰箱（带盒子）、沙发或者是大型的家具根本无法运输，亦或者入驻后如果有突发事件发生，担架、轮椅的进出都是问题！！！

2、样板间里给我们看到的电梯是拉丝不锈钢的，而实际却是喷漆的，有欺诈消费者的嫌疑。

六、外立面：无论在对宣传上，还是沙盘的模型上，都说明了房屋的外立面是浅驼色，但是现在外立面呈土黄色。

七、9、10、11后面的商业部分。在房屋销售的时候，销售人员告知，后面是绿化或者是3-4层的商铺，结果现在变成了13-14层的高楼大厦，并且楼间距只有27米，挡住了9、10、11幢的北面采光。正是由于销售人员的误导，我们才会购买隽园。他们有消费欺诈的行为。我们在质问销售经理的时候，销售经理居然说隽园的规划在前，他们不知道后面的商业用房会盖多少层。可是事实上我们去查过，早在2010年4月，规划就已经出来，2010年的09月进行过公示。在隽园的家门口，他们居然睁眼说瞎话，还说自己不知道，继续欺骗消费者。

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