丁桥大型住宅区配套商业项目新城广场49%股权转让

老丁 · 发表于 2010-10-26 13:46:42

新政下，商铺投资成为了许多投资客的新宠，尤其是地段佳，开展潜力好的旺铺更是备受投资客的喜爱。近日，杭州华元房地产团体拟转让所持有的新城广场项目公司(杭州十六街区商业开发无限公司)49%的股权，受让人接手股权后，可按照本身的需求来规划新城广场近1.4万平方米商铺。有兴致的投资客无妨实地调查一番，或许会找到新的开展契机。
　　交通便当开展潜力好

　　新城广场位于丁桥大型寓居区内中心地位，是杭州华元房地产团体无限公司与丁桥后珠村所属杭州后珠股份经济协作社协作开发的大型商业综合配套项目。寓居区交通便捷，地铁3号线、疾速公交B3、留石高架、秋石高架将完成与主城区无缝对接，左近还有绕城、杭浦、沪杭等高速，使得丁桥成为杭城的西南交通枢纽重心。

　　丁桥大型寓居区一期规划总用地表积为5500多亩，其中已建成经济适用房150万平方米，商品房开发也正如火如荼地展开，华元、美都、瑞立、广宇、天阳、三盛、中豪、西房等众多开发商已进驻。总用地表积达7650亩的丁桥寓居区二期项目也在积极预备之中，不日将启动。将来的丁桥将构成40万人左右的寓居规模，成为杭州寓居人口最多、面积最大的大型生态型寓居区。

　　值得一提的是，丁桥大型寓居区距市重心仅10公里，东接天都城，西连下城科技经济园区，南至与郊区及绕城公路相连的大石一级公路，北倚皋亭山、黄鹤山景色区，是衔接长睦寓居区、半山田园寓居区和天都城的中心区块。随着老城区可应用土地越来越少，城市外沿的城市化进程会逐渐扩展，距市重心间隔与三墩、留下相仿的丁桥，必定会掀开簇新的一页。

　　已有不少著名商家入驻

　　商业气氛浓重

　　新城广场从去年开端参与运用，是丁桥大型寓居区目前唯独运营的商业项目。大型寓居区普通都是先有人气再有配套，新城广场项目则是以前瞻性的目光，与寓居区内住宅同步开发，抢占了商场开展的先机。

　　新城广场主楼共十五层，地下两层，地上十三层，占地表积3万余平方米，总建造面积约11万多平方米。

　　地下一层为超市和停车场，地下二层为停车场，地下停车位共560个；地表规划分为北区主楼(十三层)和南区两幢三层式的裙房(东西各一幢)，目前主楼一层为品牌专卖店、二层为家电卖场，三层为餐饮和文娱，四至十三层为商贸办公用房；南区裙房以内街式布置，定位为特点商业街区，裙房之间是重心广场，为商业活动、顾主歇息提供良好的场所。目前物美超市、肯德基、苏宁电器、知味观、顺旺基、老凤祥、御龙大酒店、耐克、李宁等品牌商家已然进驻停业。

　　据理解，新城广场大局部摊位已然转让了运用权，如今剩余的商铺面积约14000多平方米，另还有约400多平方米的配套办公用房，地下、地表、屋面停车位，外墙广告位等可供运用和运营，拟以股权转让方式出让。剩余商铺重要位于：主楼二层为1028.78平方米，三层为8125.88平方米；南区裙房三层东西面共有5319.14平方米，另南区东面一楼还有个179.57平方米的小商铺。另悉，在这剩余14000多平方米的商铺中，主楼三层已有4619.83平方米出租运营大酒店，期限10年，南区586平方米出租运营网吧，期限为8年，且这些已出租商铺的租金收益均将归属于股权受让人。

　　想要接手这些股份或对该项目感兴致的同伴欢送致电18创富热线85188518征询。

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