谈经济房需要的基本物业服务

已有帐号

经济房需要的物业服务就是基本的物业服务，对此业主们不会有多大异议。不过什么是基本的物业服务呢？

根据《杭州市物业服务收费管理实施办法》。http://www.hzfc.gov.cn/zwgk/zcfgxx.php?id=203617
大致相当于丙级物业服务，有电梯住宅的具体收费标准是0.85元/每月*每平方，上下浮动25%。

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已有帐号

某些人经常会提出老城区的旧房子，每月0.15元的物业费，甚至每年50元卫生费（有些人连这钱也赖），也能享受到一些基本的保安、保洁、绿化服务。

这些人真是很难沟通。旧房子的服务是享受政 府补贴的，经济房不会有物业补贴；旧房子没有物业也能居住，有电梯的经济房，如果没有物业服务，是不能正常使用的。

Sai

我们只需要一个好的物业公司:lol

SIN

经济房完全可以要甲级 乙级的服务，不一定只停留在丙级，你们兰苑就快招标了，祝你们招个好点的:victory::victory:

已有帐号

其实甲级、乙级、丙级都属于基本服务，选择丙级只是因为便宜，更多的人能接受。

SIN

总有点区别的吧，有价格才有好的服务么，这还要看兰苑广大业主们的意见

天天舞

邻里人家的物业没做到基本服务~

老丁

关键是收个钱办事了没！
如果你按照规定，服务跟上了，花这物业费也值

已有帐号

回复 8# 老丁

说得很好，兰苑目前的物业公司让业主不满，首先，是对业主的态度不佳，为了300元楼道维修费，与业主产生矛盾。业主依法成立了业主委员会，物业迫于业委会压力，退回了300元。此事让物业公司名利皆失。其次，是服务不到位。物业公司当初中标兰苑时，承诺提供乙级服务，实际连丙级服务也没有。再次，是物业管理混乱。比如，地下车库等公共部位的电表读数很少，与实际情况不相符。有盗用业主分摊的公共能耗费嫌疑。

老丁

是服务不到位。物业公司当初中标兰苑时，承诺提供乙级服务，实际连丙级服务也没有。

建议支付物业费的时候详细写明服务标准，及达不到标准的赔偿办法。对这样的物业公司施加压力才能出效果！