个社区噶牛的啊

Sai · 发表于 2010-7-7 10:31:49

滨江有个社区对把车停在绿化上的，直接垃圾墨水伺候，效果显著呢！

昨天，杭州滨江贺田尚城小区，早起上班的业主发现每幢楼的玻璃门上贴了一份公告。

　　《告示》主题是“关于小区行车停车问题告全体邻居书”，内容有些劲爆，提出要对那些乱停乱放的车辆“泼墨水、倒垃圾”伺候，落款是贺田尚城业主群（QQ）。

　　行动比《告示》来得更快。昨天早上，小区一辆乱停在绿化带上的小车已经被扔了“垃圾”，以示警告。

　　物业管不了，业主QQ群来管

　　告示不仅每个单元楼里有，甚至在物业的岗亭上也赫然贴着。

　　告示上简单说明了背景：贺田尚城自交付以来，业主委员会还没有成立，其中200多户业主就成立了这个QQ群，小区有什么大小事，大伙就在群上聊聊。

　　这次为什么这么正式地发文？其中一个业主告诉记者，主要是最近一段时间，小区里乱停车的现象越来越严重了。

　　“有些车不仅乱停在通道上，还轧到了绿化草地上。这样下去，我们小区环境怎么得到保障。”住29幢的徐先生说，这个情况本来该由物业公司来管的。

　　“物业不管，我们要管，这是我们共同的家园，要维护好。”另一位业主说。

　　乱停车，“墨水垃圾伺候”

　　告示上罗列了对付乱停车的四种惩罚措施，由轻到重依次为（括号内为记者标注）：

　　文字告知。以胶带纸张等在违规车辆显著位置张贴，以示提醒，屡教不改的在某论坛上曝光处理（这算是最文明的）。

　　不洁物涂抹。部分业主可能以墨水、垃圾等不洁物涂抹违停车辆以示抗议（温和地不文明）。

　　障碍物限行。对屡次违停阻碍业主出行的，可以用巨石和铁棒在其合理位置限其出行（开始粗暴）。

　　直接破坏。部分过激业主可能对违停车辆采取有碍车身安全的措施。（简直是违法。虽然可以理解但是不宜提倡）。

　　事实上，《告示》是前天贴出来的，也起到了一定的效果。前天晚上，小区里的违停车辆就很少了，但还是有辆大众越野车乱停了，结果被扔了垃圾。
　　导火索：地下车库只售不租

　　尽管大家对那些乱停车的现象很气愤，但是很多业主还是很理性地分析了原因，一位业主说，“那些把车停到绿化带上的业主也有无奈之处，说到底是车位紧张，实在没有办法。”

　　这个说法得到很多业主的认同。贺田尚城原本是要求“人车分离”的，车子停地下车库，地面上只设有一些临时停车位。可是地下车库要求业主只能买，不能租，很多业主又不愿意掏这笔钱。一开始，小区入住率低，没有买车位的业主把车停在路面的临时车位，车位是够用的。到后来，入住的业主越来越多，免费的路面车位就不够用了。

　　团购停车位，不知道行不行得通

　　“小区的停车位其实是够用的，地下车库还有很多车位空余。”刚刚到岗的物业林主任告诉记者，但因为小区的地下车位产权归开发商，根据新的物权法，是允许只售不租的。

　　“有些车主把车停到了地下车库的门口，把通道挡了，别的车主就不能停到地下车库，也不敢停到地下车库了，怕出不来。大家都往路面停，上面的停车位越来越少，一些车主就往绿化带上停了。因为物业公司没有执法权，不能对这些违停车作出处罚，也只能劝说。”

　　林主任说，小区业主委员会还没有成立，业主通过QQ群组织起来管理小区是好事，但他们写的那些停车处罚措施，有些不太文明，还是不能提倡的。

　　“物业已经和开发商商量，将拿出一部分地下车位来出租，但租金是否能得到业主们的认可，还要三方商量。”林主任最后告诉记者，他之前在萧山某小区物业工作，当时也出现过这样的情况，但是经过物业、业主和开发商的协商后，他们想出了团购地下车库的办法。开发商最后以原价一半的价格出售地下车库，缓解了小区停车矛盾，他希望他在贺田尚城也能努力一下。

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