分析下丁桥下沙的利弊

北城铭苑

1交通：公共交通下沙优势明显，自驾车丁桥方便，总体下沙略占优
下沙 目前有B1区间，拿房的时候地铁已经开通，距离800米左右。
丁桥 目前有B3，地铁3号线近期无望，最快也必须等到2025以后了，站点也是个未知数。开车比较近，比下沙近5公里左右，并且上高架方便，适合自己开车的。
2配套：下沙定位为卫星城，配套较丁桥更多一点，目前医院比丁桥好，超市差不多，菜市场差不多，吃饭下馆子差不多，下沙的大学城资源可以利用。总体下沙略胜。
3环境：下沙空气污染差，丁桥离铁路进，噪音污染差，九牧离绕城近，综合丁桥有一定优势。
4学区：下沙有文海小学（省重点）、杭四中，丁桥有丁兰中学、小学很近，总体下沙略优
5价格：周边下沙的保利的江于海价格在16000，丁桥的颐景园在14000，基本差不多吧。经济房下沙贵600块一平。
综上：两个经济房基本差不多，也许下沙目前略占优。但是自住还是丁桥好，投资是下沙好。

不知看法是否成熟，希望大家指正。
dzz320发表

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jm1857

不用说5-10年内下沙占优，10年后丁桥逐步赶上...不过需要丁桥的商品房有较大需求，象现在光靠经济房够呛.虽然ZF在丁桥烙了个大饼，但未来几年政策对房地产持续性调控，丁桥在图纸上的规划真有点悬了