装修前的准备工作

猫小姐

    准备一：了解建材的使用年限
    室内装潢中的每种建材及家具都有其使用特殊及使用寿命，小如灯泡（三个月至一年），大如特殊金属制外用防盗门（数十年），其使用年限跟使用者的习惯及周遭环境有相当大的关系。不同使用性质的商品可以在相同的使用情况下做比较。业主如木地板和大理石地板、皮沙发和布沙发，其消耗年限当然也就有所不同，应该把重点放在如何正确的使用以增加其耐久性，而对于该淘汰换的东西也不要过于不舍，毕竟，创造一个舒适的居家空间才是首要。
    准备二、确认基本需求
    由家庭人口数决定空间的分配方式：如需要多少个房间、浴室、需不需要书房、餐厅、视听间、健身房。由行走动线的内容决定每个空间的位置：如主卧室较不适合在大门入口处、年长者的房间应离浴室较近、餐厅应该在厨房附近为佳、客厅应该在光源最充足的地方。由活动量的大小及复合基本人体工学的方式决定每个空间的坪数：以一般30坪左右的房子而言如主卧通常在5-8坪之间、一般卧室约3-4坪、客厅约6-12坪、浴室两间共2-3坪、厨房约2-3坪加上阳台2-3坪。
    由储物需求决定需要收纳的空间：如书籍、衣服、电器品、运动用品、行李箱、清洁用品等物品的收纳形式及收纳的空间大小。
    由使用型态决定配置的位置：如床的摆设位置、衣柜及梳妆台的相对位置、洗衣机该放在阳台的哪里、卫浴的配置等等。
    准备三、决定装潢方式
    全权交有设计公司处理
    书面委托设计师设计、工程自行发包
    自行设计、自行发包
    自行发包、部分DIY
    完全DIY
    准备四、确定装修时机
    装修时间，以预计搬家前三个月最恰当
    决定好装修的内容之后就该决定何时装修，一般是以屋主预计要搬家的时间再往前加三个月是最恰当的时间。如果是预售屋最好先确定叫房的时间及确定开工后有水店、电梯可用再决定开工日期，确定装修的时间最好是能避免施工中断的时间，如农历春节期间，可用免除无人看管工地的危险及避免工期拖太久。家具的选择也最好在一开始就一并决定要搭配的色系及适合的尺寸。如果挑选的家具时属于进口定制品至少需提前四个月订购，以避免搬家后五家具可用的情形。
    准备五、施工图的确认
    准备六、合约内容及附件的确认
    注意事项
    签约时合约以外所需附件是否短缺：如报价内容、图面
    签约对象是否正确
    设计方式是否以双方同意订定
    付款方式是否以双方同意订定
    是否有订定作业时间（工期）
    未完工其完工之处理办法
    双方是否有附加条件
    产生争议时的解决方式
    是否有定订保固期
    准备七、材料的确认
    厂牌
    型号
    颜色
    尺寸
    价格
    准备八、确认工期
    可剪下完工期表，方便使用。
    准备九、施工前的保护工作一定要做好
    电梯的保护
    公用走道的保护
    要继续使用的原装潢或原家具的保护
    地板的保护
    大理石的保护
    人造石的保护
    抛光石英砖的保护
    木作贴皮部分的保护

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