本帖最后由 阻击搭档 于 2012-6-23 08:58 编辑
1、东苑业委会在无通过业主大会授权下转让了本属于业主的利益！《物业法》规定小区泊车位，物业经营用房，电梯广告费，场地出租费属于全体业主。这些费用的用处必须经过全体业主同意。但业委会与物业的合同中将此项受益割划分70%给物业公司，另外的30%受益还要承担物业的日常维护保养，改造更新项目及业委会办公费用。此项规定严重的违背了业主的意愿，损坏了广大业主的直接利益。我们有理由怀疑东苑业委会在合同签订中存在严重的不负责的行为！
2、能耗费为什么定0.30/平方？停车费100/月，是国家规定的上限，可以下浮至0，我们是经济房为什么要定上限100/月？为什么不是下浮？因为合同规定此项收入70%归物业所有，而不是取之于业主，用之于业主。很显然这是物业在变相高收费，增加自己的收入，却加重了部分业主的经济负担，东苑业委会竟然对此做法在合同上给予了默许。部分业主的利益再次受到了严重损害！
3、东苑业委会公开的两个合同为什么是不同的版本？而且不符合合同签订的要素！（比如骑缝章、修改处未盖章）
4、4月10日公布的业委会收支帐目明细有问题（业主大会筹建经费应该有20860元，为什么只有10700.95元？）。收支帐目明细中老年活动室有一机麻，4月22日晚上在社 *区会 *议 *室业委会黄主 *任说机麻是委托东13-1-801购买，价格是400元有发 *票，我们经过上门确认无此事。（机麻刚安装时业委会某委员说这机麻是业主送的。）
5、物业的选票是怎么产生的，业主怀疑投票的真实性，要求公开选票情况。短信投票的证据和上门投票的证据。谁统计票据，谁唱票，谁签的字。在公开的文件中为何出现数字偏差？（3月12日公告是978票，4月9日邻里东苑业委会公开信是974票）
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狗仔卡
发表于 2012-6-22 22:53:39
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