谁还在踢“球”？

左撇子

邻里东西苑较为突出的问题：业委会和物业！这一问题一直困扰着广大业主，而且有愈演愈烈的趋势。支持和反对不外乎各述己见！纵观东西二苑尖锐的对立究其原因：业委会在与物业选择上有各不同声音、业委会在与物业签订合约时未经过业主大会授权擅自签约、业委会又以业主代表同意为由授权签约。凡是种种借口都不是签约的理由。让事实说话回归真实，其中存在的问题不可避免地涉及社区的工作是否做好？是否做细？社区是否该反省自己同个邻里人家出现二个焦点同个问题！以下针对存在的原因释疑如下：业委会的产生分歧不大，只是存在业委会与物业选择和签约上，这一环节联想太多焦点聚集。首先确定《物业法》为前提，业委会行使权里包括每项涉及广大业主权益的决定、签约等都需召开业主大会表决之后才授权业委会。而邻里东西苑都没有召开业主大会何来授权，其次邻里东西苑都从未产生过“业主代表”的形式，何来业主代表同意授权一说？显然有些人钻了这一“盲区”而社区也认可这一盲区的存在，这是产生矛盾对立的主要原因。其二签约的内容公示走于形式，应该户户有合约文本，才能让业主切实感受维护自己的权益。而一橱合约有多少人去看，看了又有多少人能真实明确呢？这是矛盾产生不可避免的原因。其三由于上述二点存在严重缺陷，导致公共部分收益分配的质疑。就是这一点导致矛盾的重要原因，因为它涉及到千家万户的权益。做为社区不仅“牵头”还需“把脉”。时下东苑该走的流程依法走完，业委会已不再办公名存实亡，应该理解为自动解散。针对这一现状：谁还在踢“球”？有道是“解铃还需系铃人”。

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好大一张脸

靠，原来东苑是照葫芦画瓢啊。经验很重要哦！

好大一张脸

头像 的两条狗蛮好看，放狗狗咬他们JJ！

老杭州

社区也有一定的责任，它们的不作为引起业主更加不满。有了问题不解决一直在拖。。拖。。。。{:geili:}{:geili:}

HZHC

很深刻

地沟油

左兄有理说理解剖深刻。挺你！

阻击搭档

是社区责任。

左撇子

建议东苑联名去社区“静坐”娄子不捅大还真不行。

rcs

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道儿不够老

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