绿色经济适用房 居住成本降低 售价不增加

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杭州首个保障性住房绿色建筑试点示范项目在丁桥
　　低碳环保是现在最时髦的话题之一，逐渐渗透进我们的衣食住行。穿得环保、吃得环保、出行环保普通市民只要有心，都能身体力行，如何住得环保，就需要住房建设单位在一开始就融入这一理念。
　　2000年左右，绿色建筑的概念被引进，并在商品房中进行技术手段的运用和尝试。目前，这一技术逐渐被运用到保障性住房当中，位于丁桥的“郡枫绿园”就是杭州首个保障性住房绿色建筑试点示范项目。
　　采用多项绿色建筑技术
　　环保又不贵，建筑成本增加有限
　　到底什么是“绿色建筑”呢？绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源(节能，节地，节水，节材)，保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。
　　建设单位杭州郡盛置业有限公司介绍，“郡枫绿园”总建筑面积16.67万平方米，经济适用房1702套，公租房280套，2014年9月交付使用。届时这个居住小区将如何实现“绿色”呢？
　　通风：在规划过程中，对小区内的通风、采光和噪声环境进行了计算机模拟，按照居民的居住需求进行优化设计，良好地解决了声、光、热环境问题。例如每幢住宅楼下都有局部架空，在小区内形成自然通风环境，户型也进行了优化，有利于居室内自然通风。
　　保温墙体：住宅采用的外立面是复合保温墙体，能有效节能。打个比方，好比住宅外包了层棉被，冬天能防止室内热度散发，夏天隔绝热气，道理就像小时候卖棒冰的小车上也要盖层棉被一样。这种墙体保温技术之前都运用在商品房中，现在经济适用房也开始使用。
　　太阳能：楼顶面积小，所以公租房在每一户的阳台外安装了壁挂式热水器，有2平方米的集能面积，保证每一户公租房租户都能用上热水。
　　节水：雨水回收系统会通过管道将楼顶和地面的雨水收集到调节池里，回收处理后再用于小区的景观水景和绿化灌溉。
　　电梯：小区将安装西子奥的斯的节能反馈电梯，这种电梯能将空耗的势能和动能转化成电能，比一般电梯节约50%的电能。
　　照明：小区内室外景观灯采用太阳能光电系统，它可将太阳能转换为电能，以供晚上照明。公共场所采用的全部是LED节能灯。
　　运用了那么多新技术、新材料，会不会增加建筑成本呢？郡盛置业有限公司负责人说，采用的绿色建筑技术并不是一味追求高新尖而忽略建筑成本，其实增加的成本不高，大家不用担心，经济适用房的售价不会增加。
　　施工过程采用废水回收再利用
　　两个月省下1.5万吨自来水
　　绿色建筑是一个全寿命周期概念，不仅指建筑交付使用后，在施工和后期维护时，都注重节能环保。所以“郡枫绿园”在施工过程中就进行绿色施工。其中一大亮点就是雨污废水系统。
　　我在施工项目部看到，室外的地面上有一个个黄色的方块，上面分别写着调节池、污水沉淀池等，原来这个污水系统就是利用这里的地形条件，建在项目部的生产区和生活区地下。雨水、洗衣水、洗澡水等收集后流入处理池，处理后再通过管路系统运送到生产区和生活区各个使用点，主要用来浇筑混凝土的保养，运输车辆和施工场地冲洗、砂浆搅拌用水、冲厕用水、绿化种植和养护等。
　　施工单位浙江长荣建设工程有限公司的副总经理陈华照介绍，这套系统投入成本20万元。3月开始使用以来，两个月时间已经省下自来水1.5万吨，节约资金近6万元，预计大半年就可以收回成本，而且这套系统还可以在以后的施工项目中循环使用。

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fengyongxing123

顶一下！

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不要到时水费省了一点，物业费涨了一截啊