郡枫绿园楼盘资料集

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规划告示牌

豆妈麻豆

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杭州市丁桥单元控制性详细规划局部调整公示——丁桥综合体范围

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上两张施工许可

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      丁桥板块旁边的田园板块有个虎山公园不错的。虎山公园的开园，只是田园板块近年来嬗变的一个缩影。不久的将来，这里还将出现近十公里的游步道、滨河景观风光带和森林康体休闲带，以及大片的低密度高档住宅区。

　　虎山公园以虎山水库为中心，周围青山绿树环绕，总面积约13.4万平方米，其中虎山水库就占约三分之一，绿化覆盖率接近7成。公园于去年5月底建成启用，如今已是半山田园地区一处盛景。“小亭可憩可游，芳苑如诗如画”、“春夏秋冬四时佳景，渔樵耕读千载淳风”，描述的都是这里的美景。

　　作为城北新城田园区块的重要景观配套，半山公园和虎山公园相继建成后，今年同一区域的龙山公园也将开工建设。而根据规划，半山、龙山、虎山公园将连通整治，形成约十公里的游步道，将三大公园连接起来，成为杭城第二个“十里琅珰”。

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“半山半城”城北新城城北新城包括四个综合体，“田园综合体”以恬美的半山自然景观为基底，勾勒“川上田园”意境；“丁桥综合体”借用区位、交通等优势，发展宜居、综合枢纽等功能；“华丰科技创意综合体”结合现有产业规模，突出科技孵化、快乐创智等主题；“皋亭长睦综合体”结合皋亭现有旅游资源，发展宜游、宜居等功能。
　　城北新城的位置处于三大行政边界的交汇处，与之相关联的新城包括余杭区的临平新城、江干区的城东新城和钱江新城。从区域位置分析，城北新城的地理区位必将起到密布城市空间、功能、基础设施、及发展时序等方面的边界缝合作用。
　　城北新城的用地范围，东起余杭区新桥镇(天都城)辖区分界线，南接石祥路，西临石桥路，北枕半山及皋亭山风景区，总面积19.07平方公里。功能定位为杭州城市主城和临平副城之间的连接性综合发展板块，城北和谐发展示范区和城北新城的核心区，以中高端新兴服务业和文化休闲为主导功能的新城。规划用地规模约1907公顷，其中城市建设用地约1414公顷，人口规模预测约20-30万人。
　　根据杭州市控规单元划分，城北新城涉及七个单元，其中包括华丰单元、丁桥单元、丁桥东单元、丁桥西单元、长睦单元的全部和半山单元、皋亭单元的部分。
　　城北新城的景观结构规划形成“三带一面六轴、一心五廊”的布局结构。“三带”指的是一条沿上塘河滨水景观带及两条生态景观带；“一面”即山体景观界面，包括半山、老虎山、皋亭山等连绵山体，是系统中重要的背景界面；“六轴”是六条公共景观轴，沿主要道路布置公共服务设施形成公共景观轴；“一心”是新城公共核心，在规划区中心用各种景观元素进行综合，最终统领全局；“五廊”指五条景观廊道。
　　城北新城区域内交通四通八达，对外道路系统为绕城高速公路。内部道路系统为快速路、主干路、次干路和支路四级，形成“五纵五横”的路网格局。其中，“五横”自北至南依次为广济路、临丁路、大农港路、华丰路、石祥路；“五纵”自西向东依次为石桥路、华中路、同协路、笕丁路、丁桥东路。
　　综合交通方面，沪杭高速铁路从基地东南角穿过；从留下通往临平的轨道交通3号线沿临丁路东西向贯穿，在城北新城内规划有华中路、笕丁路和丁桥镇3个站点；快速公交规划有3号线和7号线，其中3号线已于2010年春节前夕开始运行，沿石祥路、石桥路、华丰路、同协路通至丁桥东路，7号线规划沿临丁路通至临平新城。

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杭州市城北新城规划图

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丁桥综合体

　　打造一个乐活、乐业、乐山、乐水、乐游的“五乐和城”，是丁桥综合体在规划之初就定下来的目标。这座位于城北新城中心位置的城市综合体，东起绕城高速及备塘河，西接石桥路及同协路，南临石祥路，北枕上塘河，规划区总面积约4.6平方公里，功能辐射周边半山、华丰以及余杭天都城(详情 快吧)。

　　400亩水景公园，100万方商业建筑面积（相当于20个杭州大厦），以水脉为线索，将生态绿地引入新城之中，无论是休闲观光还是购物娱乐，都让人充满了期待。作为城北新城的核心区，丁桥综合体肩负着作为城市公共服务中心，整合新城各个区块、提升新城城市品质、满足新城功能需求、完善新城配套设施等几大重要作用。

　　前往丁桥的路有很多，随着秋石高架、快速公交3号线，以及轨道交通三号线的建成，丁桥综合体作为城市的生长点，通过一纵一横两条功能景观轴，将功能辐射至整个规划区，实现片区整体发展。

　　目前，丁桥综合体已基本完成综合体范围内的征地和农户拆迁，一个以丁桥综合体为核心，集生态、和谐、休闲、产业、居住为一体的城北新城正在形成。

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　　丁桥旁边有个皋亭山旅游综合体

　　自唐宋起，杭州东北部的皋亭山就以独特的山水资源优势成为杭城八景之一。素有“两湖赏月、皋亭观桃”之美誉。如今，随着杭城快速东扩北拓，杭州市委、市zf领导高度重视以皋亭山景区为核心的杭州“北游”。目前，规划面积为5.5平方公里的“北游”核心——皋亭山旅游综合体正呼之欲出。

　　“在这里，我们要做好山上、水上、晚上的文章。”胡秋腾说，“计划经过五年左右的建设，位于丁桥镇皋亭山核心景区，建设上塘河景观带、民俗文化展示中心、观桃区、登山健身和科技体验等“一带五景”的景区。

　　在丁桥、在整个城北新城、皋亭山旅游综合体的开发建设、不仅将恢复热闹千余年的皋亭山生态休闲文化旅游区，改变杭城旅游“西重东轻、南热北冷”的空间结构、而且还将极大地提升城北新城对外辐射力，使三大综合体相互促进、互为补充、共同发展，全面提升丁桥镇和整个城北新城的城市品位。