丁桥兰苑渗水事件需要质量追溯 ！同一幢楼又有两户人家严重渗水

老丁

丁桥兰苑质量问题和后期维修，当年的停工事件和现在丁桥兰苑房屋质量。一旦杭州市居住区发展中心有限公司退出，将如何维权呢？记者将继续关注。

时报报道了丁桥兰苑经济适用房发生渗水现象（详见时报 4 月 27 日 9 版报道）没想到同一幢楼里，丁桥兰苑 1 幢 701 室、 901 室。又有两户居民给时报热线打电话说，家里也发现有不同程度渗水。

两户人家的内墙壁上，都发现不同面积的渗水。记者调查发现，丁桥兰苑经适房的质量事件面前，表露的房产开发商与银行之间的资金纠纷，对此，记者将继续跟进报道。

渗水现场：

墙皮脱落 一股子霉味

姓钱， 1 幢 701 室的主人。家渗水房间，主要是朝南的主卧，东面墙上，出现大大小小很多霉斑，看了让人恶心。为此，钱先生家的床没有挨着墙放，而是向外拉开 30 厘米距离。

水渗进来，晚上睡觉就最担心下大雨。滴在头上。钱先生的妻子说，春节前后，杭州雨水多，家朝南主卧的东面墙上，时不时鼓起一个个小气泡。过了不到两个月，墙壁竟变成这副模样。

天气一放晴，起初。气泡会瘪下去。直到老婆闻到房间里总有一股子霉味，才警觉起来，怀疑会不会是墙壁渗水引起的钱先生说，拉开床一看，呆了

买一套经济适用房，攒了一辈子钱。还是有质量问题的让人甘心吗？钱先生说。

钱先生向物业反映情况，春节期间。物业称可能是房屋外墙雨水管堵住，还帮助维修了发霉内墙。

钱先生的房屋又开始渗水发霉，可不到两个月。主卧里一股子霉味。事实证明，不是雨水管而是外墙质量问题。

和 701 室的钱先生都是杭汽发的职工。两家都是今年春节前夕入住小区， 901 室的姓王。没过多久就发现墙壁渗水。

因为渗水，王先生家厨房的北面墙上。窗框周围的墙面，很松软，轻轻一碰，墙皮掉落一地，露出黑黢黢的毛坯。

也是东面墙。由于渗水太厉害，而他家主卧的渗水部位。墙皮不断往下掉，索性把松软的墙皮给铲掉了

如果一直这样渗水，很快杭州就要进入梅雨季。可怎么办啊？钱先生很担心。

物管：

渗水引发的质量问题

春节期间，丁桥兰苑的禾和物业物管主任汪学良说。协助维修过几家住户家的渗水的房子。而且，确实是渗水引发的质量问题，已及时跟施工方取得联系。

施工单位：

一定负责维修

该单位质量部楼经理说，丁桥兰苑的施工单位是浙江省建工集团。小区的房屋渗水问题，施工单位一定会负责到底。

房屋渗水是建筑行业的质量通病，为什么会出现多起严重的渗水事件？楼经理坦言。尤其像丁桥兰苑这种曾经出现过停工的楼盘，质量上确有可能有所欠缺。

今天会派人再去现场查看，表示。尽量把房子维修好。

接管单位：

任务基本完成

目前暂时由杭州市政府垫付，房屋渗水维修需要的资金。但以后，肯定要追溯到开发商。

由杭州市政府在 2009 年 1 月指定杭州市居住区发展中心有限公司负责。公司从去年年初开始着手管理小区一切事务，丁桥兰苑的管理权。包括小区交付工作等。

目前正在料理移交手续。杭州市居住区发展中心有限公司工作人员徐哲峰说，只是临时接管。从法律层面上说，公司的义务从小区 2009 年 6 月顺利交付后就已经结束了但现在还在继续管理，完全是为了小区的社会稳定。

房屋质量有问题的话，一旦他退出丁桥兰苑了也就是说。没法找他

因资金链断裂

建造时曾停工

小区的前任开发商杭州越峰房产开发有限公司，那么。哪里去了呢？为什么要指定杭州市居住区发展中心有限公司负责？

2008 年浙江省省长信箱回复给一位市民称，记者在省政府网站的省长信箱里发现。丁桥兰苑曾发生的停工事件的主要原因是资金问题。

丁桥兰苑建设资金被建设银行冻结了二、开发商杭州越峰房产开发有限公司与施工单位浙江省建工集团之间也有施工纠纷尚未解决，这封回复件是这么说的一、由于建设单位与建设银行之间贷款余额归还等问题尚未协调好。因此浙江省建工集团负责的一期工程未能按时进场施工。

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