不管是禾和还是裕都 业主要明白物业服务企业的职责

已有帐号

根据《杭州市物业服务收费管理实施办法》
第七条 物业服务一般包括以下内容：
　　（一）物业共用部位、共用设施设备的日常维修、养护和管理；
　　（二）物业共用部位、公共区域的清洁卫生、垃圾的收集清理和化粪池清理；
　　（三）公共绿地、景观和花草树木的养护管理；
　　（四）秩序维护以及车辆停放管理；
　　（五）协助做好安全防范工作；
　　（六）物业维修、更新费用的帐目管理和物业档案资料管理；
　　（七）业主委托的其他公共性服务内容。

而物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，是通过专项维修资金予以列支，不计入物业服务支出或者物业服务成本。

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禾和走，帐要算清楚。
预收的物业费怎么办？退给业主还是交业委会托管？
能耗费是多退少补的，总得有个清单吧。
当初出租给各类经营户的收入，属业主所有，必须有个交待。

生活游人

就是这个“专项维修资金”是物业自己付钱的？

已有帐号

下面的一些情况基本是开发商的责任，将来要靠业委会、裕都多与安居公司联络了。

地下车库渗漏的修补
地面监控少
卫生设施不配套
部分二楼业主多家卫生间座便器气泡反冲等等

生活游人

嗯  看明白了    就是不让HH暗中清吞了这笔钱

逝·爱

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XD1111

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