美都雅苑项目简介

房产搜搜 · 发表于 2010-8-7 11:33:36

美都雅苑位于丁桥大型居住区东北侧，东临绿化带及东风港河，南至明珠街，西至勤丰路，北至大农港路，三面环水。
社区总建筑面积10万余㎡，由9幢小高层和1幢4层商业楼组成。
地上总建筑面积近十万平方米，容积率2.63，绿地率不少于30%，建筑面积不大于28%。共有房源949套，分布于九栋楼内。
其中1号楼和10号楼临街，下设商铺。3号、7号、8号、9号楼相对安静，4号、5号楼靠近绕城高速，开窗后相对吵闹些。
户型面积均在80/m2 -90/m2 ，均价为2938元／平方米。

　　设计理念
　　美都雅苑充分利用了现有的地形，充分利用现有的环境因素，通过规划把自然和人工的优点融合在一起，形成了富有特色的人居环境。美都雅苑总体规划上综合了周边式和自由式布局的优点，空间围合而又不失开放。中间绿化成片，贯通整个小区，景观互相映衬。每户每家都又较好的视野和采光，而开阔的入口和整齐的行道数，更增添了小区环境的幽雅和高贵。那是一种健康的居住模式和有机的聚落关系，一个人与自然和谐共处的居住绿洲。

　　周边配套
　　从市中心(平海路)出发，驱车35分钟(非高峰时期)，便可到达美都雅苑，行程约20公里。目前，该小区附近的公交路线已经比较完善，等有公交可直达小区门口。小区西南是规划中的12班幼儿园，东西北侧均为河流。小区中间绿化成片，贯通南北、联通东西，环境幽雅，气氛祥和。两百米处是杭州师范大学附属丁兰实验学校，是杭州市重点学校。
（美都人都来完善下自家的简介哈）

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