我的买房经历~~~~

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一篇很好的文章，述说了一个女人在杭州与房子的坎坷历程~~~~




我是一个70后，不过比较后，是79年1月的，建德人，大学毕业以后，其实也没有什么远大的理想，01年来到了杭州工作。
工作了2年，除了平时给父母一点钱外，还存下了3万多元钱，分两次全部给了父母。感谢父母这么含辛茹苦的养育和培养，一直以来想着如何改善一下父母的生活，这点钱好歹也算点孝心吧。
在滨江工作，当时单位里组织了一次看滨江变化的活动，也看见了似乎是钱塘春晓还是温馨人家当时的价格是4000多，也曾有过点心动。但是想想，家里的条件，一套100多方的房子，首付也要10多万吧，也就作罢了，没去细想。

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一晃到了04年初，有了男朋友，是我的高中同学。当时他还在读研，是我高中偷偷喜欢的男生，因为成绩好。虽然高中毕业以后各分东西，但结果还是有缘，又聚在了一起，也算是青梅竹马。也有现实的问题，男友高中时就失去了父亲，妈妈务农抚养他和姐姐两人，供姐弟两个上学，何其艰辛！男友，现在是老公，读大学的钱也有借的，姐姐有了姐夫后，姐夫也帮着付学费。老公也在读书期间赚点钱自己话，基本上研究生的钱是自己出去上课赚的，到了04年研究生毕业时竟然还有1万多存款，我当时是很佩服的。竟然读书期间都赚了这么多钱，厉害的。不过无论如何，买房都是困难的。
到了04年下半年，老公要开始工作了，进入了实习期。我也在工作，单位也没有住宿条件也不好，两个人都在外地漂着，没有亲人，没有很多的朋友，主要也就是几个同学，所以我也想到了买房。不过也非常清楚，既然选择了老公，不能指望他家里给买房啊，我想这肯定只能靠我们自己了。但没有想到，这个想法得不到任何人赞同。因为当时我爸爸叫我借一万给我叔叔买车，我当时没借，我说我要买房，爸爸当时用很惊奇的眼光看着我，说：你要买房？我说是的。他说：你一个女孩子买什么房？当时我还没有告诉我和老公在一起的事情。

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老公听我想买房后，他也反对。我也不记得具体的理由了。主要是觉得他才刚刚工作，一点积蓄也没有，作为男人来说，他可能觉得不是特别好。最好是工作三四年，他有点积蓄，主要用他的钱来买，这样是他的最好的打算。可是因为男女有别吧。04年底他27虚岁，刚工作，不算大，但是对我而言，我27虚岁，马上要进入28岁了。觉得不能等了。于是也有了意见上的争执。但是最终还是基本达成了一致的意见。还是决定买房。
  2005年初，开始稍微看了一下房子。我工作地点在滨江，所以比较关注这里的房子，当时的滨江区，房子不多，面积死大，几乎没有小套的，由于在已经是7000左右的价格了，一套140多方的房子一般都要100来万了。首付30多万，还要考虑装修，也根本买不起。而且老公也极力反对，我想想也是的，不行。放弃。

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由于我有个同学是住在凤山花园的，也是高中同班同学，都是建德人。他们父母01年的时候就给他们买了，父母有钱也真的很好。我和关系也比较好，当时那就这个附近买一套也好。2005年4月，我在江城路上逛逛，碰着到了中介里面去看看，有中介向我推荐彩霞岭社区和上水陆寺巷的房子。在共看了三四套以后，我们买了上水陆寺巷的房子。当时买房实在没有经验，其实买了以后才发现问题很多。这个房子是2套房子并在一起的，有2个房产证，以后转后很难，不过当时也没有想到要转手。还有厅暗，厅小，卫生间小，没有小区，楼道环境很差，总之老小区有的缺点我们都具备了，还有一点，我们更加疏忽了，我们的前面竟然是一个垃圾中转站。但是买房的时候我们竟然都没有发现。还有：8000不到一点，当时还买在较高点。但是也有优点：两方朝南，房间大，5楼，光照充足，门前交通方便，有公交车，打车也方便。哎，无论如何，也算有房了，80平方，买来63万，由于装修不错，我们基本就没有动，买了一点电器就住进来了。一桩大事完成。

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对了，首付是怎么凑的：从03年底到05年初，存了5万，我的公积金有5万多了，问我同学借了2万，老公问表哥借了3万，老公的积蓄也有4-5万。这样凑起来有20万了，首付和税费总共付了21万左右了。05年8月，我们住进了我们两人买的房子，有种相濡以沫的感觉。

06年5月结婚，07年7月生儿子，到09年儿子已经算3岁了，当然，实际上2周岁还不到。对于两个工作都挺忙的我和老公来说，80方的房子并不小，但是，有了孩子，卫生间、家里的父母都经常会过来，2个房间就显得局促了。再加上，4年过去了，手里也有了一点积蓄，我的心里开始想换房了。

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第一次想换房的想法其实在08年8月的时候就有了，不过当时，也刚刚萌发，也把老房子挂出去过，不过后来市场就淡了。再加上老公强烈反对，他觉得我们的房子很好，千万不要去换。那也就罢了。
08年12月，闲来无事，去逛了一下滨江的海威国际，老公挺喜欢，说质量也好的。不过是期房，当时也没人买，好像是1万六七的样子。周末带孩子在家的周围转转，也会走到金都华府，在我们这带，这个房子除了有铁路外，几乎是比较完美的。09年最暗淡的时候，有人想买我们的房子，我的心里价位是91-92万。结果买家说88万，问了一下老公，可是老公坚决不答应，他对我的换房想法表示非常懊恼，他说他最不喜欢变化了。那我也没同意。

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可是，换房的想法，还是无法在我的脑子里抹去的。2009年3-4月份，我关注了一下，我看房子似乎好卖起来了。4月我就打电话中介，卖我的房子。我是这样说服我的老公的：你如果觉得房子要便宜下来，那我们现在是不是卖在高价？现在就租房子，不买好了。如果你觉得房子以后还要贵起来，我们换房的目的本来就是为了住的好一点，现在赶紧买，如果从增值的角度来说，换房只可能换的更大一点，那你的财富也会增加的。不管怎样，卖掉总是好的，不知道我老公怎么想通的，最终还是同意了。不过不管如何，我想是不想让我生气，如果我生气的话，老公觉得生活就没有意思了（老公的原话）。很好像才一个星期不到，我的房子卖了，其实也卖了没多少钱。90万。均价11000多。

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等了一个星期吧，房子的成交量还是很火爆，再加上看来还是不能没有房子的，所以觉得房子可能还要涨。那就买吧。赶紧看房子了。
还是比较喜欢滨江，当时是想买滨江。觉得江南豪园不好看，好像看过一套的，感觉不好。钱塘春晓，有点拥挤了，老公觉得不好。又看了四桥边的，锦绣江南，觉得太靠高架了，白金海岸，有两个同事都买了，当时觉得，颜色很难看，其实现在发现，蛮好的。我突发奇想，买江景房吧。当时春江时代有160-170的江景房，很大，感觉不错，还有个不错的幼儿园。可是，后来，我们儿子在那里看房子的时候，掉进了一个小水池，弄的浑身很湿，虽然当时气温也很高了，5月份，晴天，但是婆婆说不吉利，极力反对。

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所以转来转去，还是转回到了原地，也就是城南。其实人有些时候就是很看重习惯的，习惯了一个地方，就会想住在那个地方的。看过了紫花苑，虽然也有比较大的房子，记得是140方左右，165万，我有点忘记了。但是觉得质量不太好。又看过凤山花园的房子，想做同学的邻居了，有一套195万，135方的，4室，装修也挺好的，觉得挺好。老公不喜欢，说太挤了，停车没地方停，玩也没地方玩，小区小了一点。哎。。。买房房子也很难。又在中介的怂恿下去春江花月，绿化很好，不过拿出来卖的房子，价格低点的都是1-3楼的房子，几乎没有阳光的，我觉得简直就是折磨。还有，绿城的110多方，甚至120多方的只有两室，如果买两房的，那我们也没有必要换房了。不过三房的我们又觉得买不起，觉得不考虑。
金色家园：老公去看过，他不喜欢。说几幢房子，围成一个圈，不好。
赞成林风：我建议老公买，有还好的小学，幼儿园。可是他说，他同学买的时候是1万左右，他不想买，现在都2万了，他觉得如果这个价格再买，很没面子。

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最终挑来挑去，我们在2009年的5月十多号，246万的价格，买了金都华府。