新一期的公共租赁房，该不该去住呢？转

老丁

今年12月听到政府开始办理新一期的公共租赁房，身在杭州漂泊了4年的我，心中暗叹杭州市政府还是惦记咱老百姓的。然后请假，办理申请手续。

        前天看到通知选上了，心中那个激动。虽然房子是在丁桥远了点，但是想想能安安稳稳的住3年，不用被房东赶来赶去，而且政府的保障房工程也应该能为咱们夹心层省掉一部分房租，还是很开心的。

        1月4号至6号是丁桥联合新苑小区接待日，心里揣着对新家的期望，早早的就去看房子。先说说路线，我本人工作在武林广场附近，走个十来分钟到莫衙营坐B3，大概45分钟到B3的终点站，丁桥公交中心站下车，小区就在车站边上，十分钟不到的路，比较近（那些工作在城西，滨江的朋友坐车就很远了，政府应该多考虑考虑他们）。我先在小区周边转了转，人气冷清，路上基本见不到人。再来说说商家，联合新苑的商铺还没弄好，没有商家入驻，联合新苑旁边的小区（名字忘记了）有几个店铺，看到一个水果铺和蔬菜店，一个关着门的饭店（第一次去那个地方，不太熟，也许有其他的店铺漏过，有熟悉的朋友可以指出来）。终点站乘坐B3，坐一站路可以到达物美卖场，门面看起来还比较大气。总体来说生活还是不太方便，地理位置太远，商铺太少，人气不旺，我自己做饭，每星期去物美大采购一次，还能对付的过去，不做饭的朋友估计就有点麻烦了，需要在市区填饱肚子才能回家。喜欢清静的人有福，想在附近逛街遛弯爱热闹的现在就不要想了，马路上人都没的，不知道治安如何，慌兮兮。不知道周边配套什么时候才能弄好，希望政府多关心关心。对了，小区有个貌似幼儿园 的地方。

        联合新苑的新房子外部看起来还是不错的，地面草皮已经弄好，有个地下车库可以方便有车的朋友，至于停车费么，没问，因为我没车，不关心，呵呵。我去的那天，只开放7栋2楼，仔细看了看房子内部，格局还行，中间套厕所，厨房，客厅的采光差强人意，还有就是每层有几套房子的客厅设计的很奇怪，竟然在靠走廊的墙上开了个窗户，采光效果很差不说，平时走廊人来人往，安全是个隐患，因为这个窗户没有防盗窗。屋内底面铺的地板砖，强面简单粉刷，厨房有个柜子和面盆，厕所有马桶和面盆，其他就没了，按出租房里的形容就是简装吧。

         介绍完房子的大致情况，我就该说说心中的想法了。

         为啥看上租赁房？一是图稳定，二是希望房租能低点，三是可以有个家，自己可以布置的温馨点，减轻负担。

          第一点稳定么，还不错，有三年的时间不用担心被赶走。  

          第二点减轻负担么，就很鸡肋了，房租么每平米13元，电梯费5毛一平（这个事19楼里有个帖子里说的），房子面积60平方，一个月800。同去看房的朋友问了当地人，简装什么家具电器都没有的60平房子，在丁桥当地的租金大概只需要一月500多，我自己在19楼查了查，那里面积80平的房子，中等装修，带家具网线的也就1200。虽然房子有60平米，但实际能使用的面积我算了算，只有40多一点，确实不是很大。（刚在其他的帖子里看到，三塘的房子实际使用面积只有标称的一半）。应该说，租金一点优势都没有。再加上需要自己购置的家具，煤气开通费，网线费用，也是一笔不小的开支。3年后，如果条件不够，就需要再次搬家，到时面对着这一大堆已经购置的东西，也要纠结的很。个人建议，租金定价应该考虑地段，装修情况，不能一刀切。

         第三点这个更让人郁闷，当时问了现场的工作人员，装修是不允许的，就连装热水器，抽油烟机都要申请，听同去看房的MM说，装油烟机似乎还有困难，没有预留烟道，这个设计真是。。。没个油烟机，到时这厨房怎么用啊。不许装修，俺也认了，但是你建房子时就不能做几个壁柜什么的，应该不难的吧。当时看的那个二楼的阳台跟商铺的房顶是挨一起的，也没个防盗，这怎么能住的安心。我觉的，在不破坏原本的房屋结构原则上，简单的装修应该可以施行，需要增加的防盗设施应该补上，增设简单的壁橱之类的，咱不说一定要比私人租房要好，但也不能比大部分的私人租房差啊，我来杭州住过农民房，小区房，都比咱这经济租赁房好点，不说拎包入住，但也不会简陋到屋里光秃秃的。

         今天写了这些，不仅仅是我一个人的想法，更是很多选上房朋友迷茫的心声，真不知道这个房子该不该去住。

        最后，还是感谢政府对我们夹心层的关怀，经济租赁房是我们在杭无房户的一个希望。但是也希望政府能多用心做，大力发展租赁房小区的周边的配套设施，争取让每个夹心层都能切实感受到温暖，不要让租赁房成了鸡肋。
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    最新小道消息，有一个住丁桥的朋友打了房管局的投诉电话投诉了租价和交通问题，房管局昨天给他回了电话，说以后会按地区区域定价。当然，这只是口头承诺，希望能早日看到实际行动。
    有个联合新苑的QQ群，同是经济租赁房的朋友可以加一加哦，网聚大家的力量，共享新的消息。
    QQ群号129984094（这不是做广告，我也不是管理员，呵呵）

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海♂魂

老丁啊!我告诉你实际情况吧。
1，如果你收入低于24000元每年的话，租金是打对折的。
2，如果你2个人申请是成套住房
3，至于家电是啥都给装的。问物业那当然是那样说罗。
4，整套房是标准设计的，烟道是那个小白没找到在那里？
5, 不破坏原有简装结构，是允许你装修的。
6，防盗、封阳台什么都允许你做的。
最后说一下我们小区里南都物业的确不错，风格，待人接物，卫生，防盗什么的管的非常好。我们的租金都包含了所有的物业费用。{:4_92:}感谢hzszf{:4_103:}

炙木润土

{:4_101:}有点儿糊涂了，看来要等到12年1月12号签订合同的时候详细了解一下下、、、、