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杭州新十区规划正式官宣!你好,上城区丁桥!

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发表于 2021-4-9 19:51:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
重磅!杭州官宣部分行政区划优化调整!
新上城区来了!你好,丁桥
今天上午,杭州市部分行政行政区划优化调整实施动员大会,在浙江省人民大会堂召开。刚刚,浙江省正式官宣!

新上城区美好的起点!

新上城区,将囊括整个望江新城、钱江新城、江河汇、钱江新城二期、城东新城、艮北新城,具备钱塘南岸全域的最优质区块。
如果说新世纪以来最优质的钱江新城南星板块在上城的话,那么区域调整后的下一个十年的杭州最优质的板块望江新城与江河汇也在上城,第三个十年的钱江新城二期依旧在上城。
1)从限价角度看,望江新城、江河汇的新盘限价69800元是杭州目前限价最高的板块,而下一个二十年的发展核心板块钱江新城二期也留足了大片的空地,给新上城区提供足够的操盘空间。
2)从教育资源说,将形成超强教育资源集合,与西湖区成为两强并列格局。
民办小学:时代、采实;              
公办小学:崇文、天长、钱外、胜利、采荷。
民办初中:建兰、采实;              
公办初中:新城实验、杭州中学、钱外、采荷中学。
3)在经济方面:
2020年上城区GDP为1192.06亿
2020年江干区GDP为1026.53亿
合计GDP总值为 2218.59亿,基本将登上全杭州第一宝座
新上城将成为杭州的文化、经济、政治中心,是当之无愧的杭州龙头区。
  
未来的丁桥,可期可盼!
据观察,在行政区划方案中,丁桥有可能是收益较大的板块之一。丁桥并入上城区,教育天花板将会进一步抬升。
此外,丁桥也正在迎来规划建设的高光时刻:绿城以高溢价高自持,首次入驻丁桥。
要知道在双限政策下,高溢价+高自持,意味着利润空间得一再压缩。
如今品质开发商,高价抢滩丁桥,似乎也是对其极大的鼓励。
绿城丁桥单元JG0409-11地块一路之隔就是21万方龙湖天街,桃花湖等商业、景观配套。同时距离3号线同协路站约610米,3站到中大银泰,7站到武林广场。地块距离商场、景观、交通都较近,对于自住来说,还是非常合适的。精装限价31500元/㎡有绿城建造+物业,后期成为板块天花板也不是不可能。


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发表于 2021-5-18 08:39:18 | 显示全部楼层
,为啥我的模块有些不能发帖子了
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